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吉林快三代理怎么收费:澳洲4卧2卫的新建物业

详细地址:

72-76 Serrell Street

物业编号: 12041458
房型: 4 卧 2 卫
车位数量: 1 个
房屋价格:
(CNY)
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主力房型

设计师:Conrad Architects

室内设计师:SJB

园艺设计:Jack Merlo

Glenvill Homes任命的建造者

体现了当代墨尔本建筑物的自信和实用主义,众所周知,当代墨尔本建筑物以两个、三个和四个卧室住宅建筑物将干净的现代主义与地区住宅方言的提示结合起来而为人所知。

现代和当代设计融合了一些熟悉的材料,如砖、渲染和金属,增添了住宅周围的温暖感和融合感。

更多信息,请访问:www.theautunestate.com.au

配套设施

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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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月均还款

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物业编号:12041458

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款?;けO?/td> 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州、西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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