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澳大利亚的新建房产,7 Toward Street,编号28026357
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吉林快三单双有公势吗:澳洲2卧1卫的新建物业

详细地址:

7 Toward Street

物业编号: 28026357
房型: 2 卧 1 卫
房屋价格:
(CNY)
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主力房型

由Terry Harper Architects操刀设计,仅有17套公寓出售。

Beaux骄傲地耸立在那里,是后来者效仿的典范,将卓越的建筑风格与现代设计结合在一起。建筑物的正立面非常有层次感,看上去就是不朽之作,用的是一套经典的材料,与Murrumbeena静谧的街景中郁郁葱葱的树木搭配得非常和谐。
宽阔的阳台由居住空间延展出来,给人以无边无际的感觉,同时还将两块空间无缝衔接了起来。内外由超大的落地玻璃门连接起来,透明的玻璃门把外面的街景框起来,犹如一幅画卷。Beaux公寓保证让您每天的生活都沉浸在宁静祥和之中。
这些住宅与众不同的是有一种避世而居的感觉,这归因于精巧的设计理念,将传统空间界限打乱,把外面宁静的街景带到房间里面。用色浓淡适宜——用的是坚固的天然材料,而不是奢华而又纹理细密的材料——配上空间合理的窗户里面透进来的充足阳光,室内居住空间就与室外宁静如画般的风景无缝连接起来。
门窗布局很精巧,将内外空间连接得天衣无缝,同时贯穿整个居住空间的用料也非常一致,同样突显出这种内外连接的独特性。
Beaux厨房中用了色彩丰富而典雅的天然坚固材料,厨房里面有大型储物间、一体化设备和高品质的套件,整合成一块明亮的空间,给人以特别现代的感觉,就餐的时候不会有任何的厌烦感。
与Beaux公寓里里外外宽敞明亮的空间相对应同样突出的是,浴室也设计成典雅明晰的线条,稍显奢华。
大块瓷砖看起来像微卷的画布,配上设计师专门设计的悬挂式洗脸盆、现代马赛克小瓷砖加上宽大的镜子,产生出色彩绚丽的现代之感。
大块大块的瓷砖就是一块天然而洁净的画布,与悬浮设计的水盆和以现代拼接方式拼在一起的令人印象深刻的镜子一起,创造了一种现代的温文尔雅之感。
一看到“the city fringe”这个词,顾名思义, Murrumbeena明显是位于远离中央商务区的郊外,为小镇的乡村风景画涂抹上鲜明的大城市色泽。

配套设施

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月均还款

10221

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物业编号:28026357

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款?;けO?/td> 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州、西澳洲
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