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吉林快三app是什么: 美国华盛顿州西雅图3卧3卫曾经整修过的房产

3757 W. Commodore Way, Magnolia, Seattle, Washington, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 334平方米
土地面积: 557平方米
房型: 3 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性: 曾经整修过

物业编号:38449572

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这套Magnolia住宅距离SPU、UoW和西雅图市中心仅几分钟路程。住宅由包括香港九龙的Cheoy Lee在内的世界顶级豪华游艇设计公司Sylvia Bolton团队打造。

这套住宅的主人是Bolton女士,装修出众。占地约3600平方英尺,室内外景致均十分惊艳。

二楼包含两间可通向室外的卧室,1 ?盥洗室,配有高端电器和备餐室的大型厨房,40英尺的餐厅,起居室连通露台,可欣赏Salmon Bay和Ballard Locks美景。

一层设有一间卧室,一间带桑拿房的盥洗室,40英尺多媒体室,和超过2车位的车库。全屋共有5个壁炉。

住宅位于Commodore Way 著名的98199邮编区域,周边环境安静,北端为540英亩的Discovery公园,几乎不受交通干扰。

对专业人士来说绝好的投资机会,亦适合学生租住。临近西雅图市中心,周边设施便利,满足人们娱乐、学习或放松、以及享受都市的灵活便捷和宁静的户外生活的需求。

可部分使用比特币支付。

配套设施

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平面图

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约人民币 1,329万

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
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*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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