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吉林快三走势图下载: 泰国清迈3卧3卫新开发的房产

Koolpunt Ville 9, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 7,484,600

约¥ 149万

建筑面积: 240平方米
土地面积: 398平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:39209279

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物业特色

众所周知泰国对私有土地?;ど跹?,泰国的别墅项目一直是投资客严重的稀缺产品。而这次我们要带来不仅是一个别墅项目!还是一个总价只有60多万人民币的别墅项目!还是一个配有比赛级别业主高尔夫球场的别墅项目!还是一个别墅社区配备了清迈顶级国际学校的学区别墅项目!是不是心动?快来看看吧。

项目位于清迈杭东路主干道旁,3分钟可到清迈杭东商业街,这里餐厅,超市,药店,便利店等一应俱全,世界品牌连锁餐厅林立如星巴克,Pizza Hut, DQ冰淇淋,屈臣氏等,生活便利。

15 分钟通勤可达清迈国际机场
20 分钟通勤可达清迈市中心宁曼路商圈,Maya大型综合超市,central大型综合百货,清迈大学
30 分钟通勤到清迈著名旅游胜地清迈古城

项目位处著名清迈杭东富人区,发展前景巨大,专业数据报告,该区域的房价每年物业升值达10%。

项目配套
1高尔夫别墅
项目紧邻清迈名山素贴山,空气清新,青山绿水,湖泊遍布,定位高端大型高尔夫别墅,所以自身就配套拥有一个 5 星级高尔夫度假酒店,提供 18 洞高尔夫比赛场地。

在泰国私有土地体制下,土地资源本就是稀缺资源,因此高尔夫别墅社区又更加稀缺。难得开发商牺牲部分土地利益,建造 18 洞高尔夫球场,追求别墅本身品质,因此每年还有来自世界各地球手到此前来打球。

2别墅社区自带清迈排名第二顶级学校
别墅社区内部自带有清迈排名第二的顶级国际学校Lanna,该校毕业生80%以上都前往欧美顶级大学深造,包括英国牛津剑桥大学等。

开发商介绍
开发商 Koolpunt 集团是清迈本地最为著名的房地产开发商,集团开发项目遍及清迈,同时还涉足酒店,精品度假山庄,高尔夫俱乐部,水疗中心等不同领域。

配套设施

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平面图

泰国清迈府清迈的房产,Koolpunt Ville 9,编号39209279

物业编号:39209279

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
服务代表: 小 北 小 北

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曼谷

约人民币 171万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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