居外网最新数据显示,59%的美国房产买家都希望能办理美国房贷。

然而,无美国信用评级、资质审查严格、首付比例高、办理周期长等诸多问题,导致了国内买家申请美国房贷难上加难!

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居外网与多家美国房贷供应商(包括世界500强企业)强强联手,

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如果你打算申请美国房贷买房用现有美国房产再融资,

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更便捷、更简单的美国房贷申请服务

申请办理流程

常见问题FAQ
  • 1. 我可以借多少钱?

    答:每个借款人最多可以申请200万美元的贷款,或最多可买4套物业,以总额大者为准。如需大额商业地产贷款,可与居外置业顾问取得联系。

  • 2. 贷款利率是多少?

    答:通过Juwai合作伙伴申请,你可获得与美国当地完全相同的利率,就像在本土申请房贷一样,没有额外利率。最终利率根据申请人个人资质而定。

  • 3. 贷方是谁?

    答:美国本土银行和实力基金公司,有的来自世界500强企业。以WIN Asia Pacifica为例,其贷方是美国最大的非QM贷方,惠誉评级的,也是世界上最大的对冲基金之一的联营公司。

  • 4. 我需要预付任何费用吗?

    答:不需要预先支付任何费用。一旦贷款获得批准,居外网美国房贷合作伙伴将与您共同审核申请。如果您满意并希望继续,那么您将需要支付评估费用,取决于美国所在州和贷款金额,400美元到900美元不等。

  • 5. 过程需要多长时间?

    答:正常情况下,如果一切顺利,通常整个交易需要30-45天。实际时间取决于客户提交各项资料的情况而定。

  • 6. 收费标准?

    答:平均贷款成本为贷款总额的1-4%,具体金额可能因贷款产品的类型、所在区域及额外的第三方费用而异。通常,在正式审批放贷前,所有费用清单将以多种方式发送给您,以便你在办理前进一步核查。

  • 7. 我可以在任何州办理贷款吗?

    答:目前,居外网与房贷合作伙伴的业务范围覆盖全美各个州。

  • 8. 我怎么知道我的钱是安全的?

    答:交易中,由持牌的、有信誉的美国房产托管机构(Escrow)和律师全程监管交易资金,管理款项。如果有需要,你也可以选择自己的托管机构。

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